新華社北京1月10日電 （記者杜宇 何宗渝）國務院辦公廳近日發出的《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》要求，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。《通知》要求，加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。

      另外，繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合條件的，一律不得給予相關優惠。同時，要加快研究完善住房稅收政策，引導居民樹立合理的住房消費觀念。（蔡茂霞  轉載）